Case Studies

A Prolifico tem sob gestão um portfólio avaliado em aproximadamente 300 milhões de reais, tendo adquirido cerca de 30 ativos imobiliários desde a capitalização do seu primeiro fundo, em 2011. Durante a pior recessão econômica da história do Brasil, a Prolifico realizou importantes aquisições, a preços bastante depreciados. Ao mesmo tempo, a empresa logrou fazer, com sucesso, o desinvestimento de outros ativos imobiliários, conseguindo taxas TIR de 25% - 80% a.a. Veja abaixo alguns dos nossos ativos.

Self Storage – Retrofit

Cidade:
São Paulo

Localização:
Marginal (Vila Leopoldina)

Descrição do imóvel (na aquisição):
Galpão

Conceito do projeto:
Self Storage de 3ª geração

Área do terreno:
7.150 m2

Área construída (na aquisição):
3.800 m2

Área construída (após projeto):
7.940 m2

Status:
Concluído / Operacional

Casa de Repouso – Greenfield

Cidade:
São Paulo

Localização:
Brooklin

Descrição do imóvel (na aquisição):
Terreno

Conceito do projeto:
Senior Living (assisted)

Área do terreno:
3.100 m2

Área construída (na aquisição):
N/A

Área construída (após projeto):
3.100 m2

Status:
Obra em andamento

Self Storage – Retrofit

Cidade:
Rio de Janeiro

Localização:
Centro (Porto Maravilha)

Descrição do imóvel (na aquisição):
Galpão

Conceito do projeto:
Self Storage de 3ª geração

Área do terreno:
4.000 m2

Área construída (na aquisição):
13.808 m2

Área construída (após projeto):
13.808 m2

Status:
Concluído / Operacional

Moradia Estudantil – Demolição & Construção

Cidade:
Rio de Janeiro

Localização:
Praça da Bandeira

Descrição do imóvel (na aquisição):
Garagem

Conceito do projeto:
Alojamento para Estudantes (100 quartos)

Área do terreno:
735 m2

Área construída (na aquisição):
1.000 m2

Área construída (após projeto):
2.620 m2

Status:
Demolição concluída

Self Storage – Demolição & Construção

Cidade:
Rio de Janeiro

Localização:
Av. Brasil (São Cristóvão)

Descrição do imóvel (na aquisição):
Galpão

Conceito do projeto:
Self Storage de 3ª geração

Área do terreno:
1.900 m2

Área construída (na aquisição):
1.650 m2

Área construída (após projeto):
9.720 m2

Status:
Obra em andamento

Casa de Repouso – Retrofit

Cidade:
Rio de Janeiro

Localização:
Santa Teresa

Descrição do imóvel (na aquisição):
Edifício de escritórios

Conceito do projeto:
Casa de Repouso (46 quartos)

Área do terreno:
3.465 m2

Área construída (na aquisição):
950 m2

Área construída (após projeto):
1.700 m2

Status:
Pré-desenvolvimento

Self Storage – Greenfield

Cidade:
Rio de Janeiro

Localização:
Av. Ayrton Senna (Jacarepaguá)

Descrição do imóvel (na aquisição):
Terreno

Conceito do projeto:
Self Storage de 3ª geração

Área do terreno:
6.000 m2

Área construída (na aquisição):
N/A

Área construída (após projeto):
8.800 m2

Status:
Obra em andamento

Self Storage – Demolição & Construção

Cidade:
São Paulo

Localização:
Butantã

Descrição do imóvel (na aquisição):
Garagem e Armazém

Conceito do projeto:
Self Storage de 3ª geração / uso misto

Área do terreno:
3.100 m2

Área construída (na aquisição):
2.150 m2

Área construída (após projeto):
13.500 m2

Status:
Pré-desenvolvimento

Moradia Estudantil – Retrofit

Cidade:
Rio de Janeiro

Localização:
São Cristóvão

Descrição do imóvel (na aquisição):
Galpão

Conceito do projeto:
Alojamento para Estudantes

Área do terreno:
727 m2

Área construída (na aquisição):
1.454 m2

Área construída (após projeto):
2.150 m2

Status:
Pré-desenvolvimento

Self Storage – Greenfield

Cidade:
Rio de Janeiro

Localização:
Av. das Américas (Barra da Tijuca)

Descrição do imóvel (na aquisição):
Terreno

Conceito do projeto:
Self Storage de 3ª geração

Área do terreno:
8.000 m2

Área construída (na aquisição):
N/A

Área construída (após projeto):
18.200 m2

Status:
Pré-desenvolvimento