Peer Buergin, sócio fundador da Prolifico, concedeu recentemente uma entrevista à PrivcapRE, na qual falou sobre os três principais negócios da Prolifico no Brasil: Self Storage, Student Housing e Senior Living. Peer explicou que esses segmentos ainda se encontram num estágio inicial no país e apresentam grande potencial de crescimento.
Falando sobre o segmento de Self Storage, Peer comparou o número de unidades no Brasil (120) com o número que existe nos Estados Unidos (50.000), referindo que “há espaço para cerca de 5.000 unidades” no país. Destacou ainda que o Brasil possui 20 cidades com mais de um milhão de habitantes e que “não existe absolutamente nenhuma razão para que não possam existir Self Storages em cada uma dessas 20 cidades”.
A respeito de Student Housing, Peer referiu que “hoje a população universitária é cerca de 6 milhões”, dos quais, dependendo da cidade, entre 10% a 30% vieram de fora. Acrescentou também que se estima que a população universitária dobre até 2020. Ao ser perguntado sobre Senior Living, o CFO e COO da Prolifico destacou que “a população brasileira com mais de 80 anos deverá crescer acima de 5% ao ano até 2050”.
Peer também explicou que a Prolifico estrutura a sua operação mediante a separação entre PropCo e OpCo, de forma a “maximizar a flexibilidade no que respeita ao crescimento e ao exit” do negócio. Ele disse que, devido ao facto dos três segmentos se encontrarem num estágio de desenvolvimento inicial, com substancial falta de know-how, a Prolifico fez parcerias com profissionais estrangeiros experientes, como é o caso do CEO e co-fundador da Big Yellow, “uma das principais empresas de Self Storage da Europa” e “a marca mais conhecida no Reino Unido”.
Assista a entrevista completa em Inglês clicando no link abaixo:
www.privcapre.com/brazil-alternative-real-estate